Que diriez-vous de l'hôtel Lemon de Huangshi Real Estate ? ——Analyse complète combinée à des sujets d'actualité
Récemment, l'immobilier Huangshi Mengzisu est devenu le centre de discussions animées parmi les acheteurs de maisons locaux. Combinant les sujets d'actualité et les tendances immobilières sur Internet au cours des 10 derniers jours, cet article partira deAperçu du projet, tendances des prix, installations de support, avis des utilisateursQuatre dimensions, utilisant des données structurées pour une analyse approfondie.
1. Aperçu du projet
| indicateur | données |
|---|---|
| Développeur | Groupe de construction urbaine de Huangshi |
| Type de propriété | Complexe résidentiel et commercial de grande hauteur |
| Nombre total de ménages | 832 ménages (y compris les lofts) |
| Rapport surface au sol | 2.8 |
| taux de verdissement | 35% |
2. Tendance des prix (par rapport aux 3 derniers mois)
| temps | Prix moyen (yuan/㎡) | promos |
|---|---|---|
| septembre 2023 | 6 200 | Acompte |
| octobre 2023 | 5 980 | Coupon de stationnement gratuit |
| novembre 2023 | 5 750 | Coffret cadeau électroménager |
3. Analyse des installations de soutien
| Catégorie | Détails | distance |
|---|---|---|
| éducation | École primaire expérimentale de Huangshi (en cours de planification) | 500 mètres |
| médical | Branche centrale de l'hôpital | 1,2 kilomètres |
| transport | Métro Ligne 3 (ouverte à la circulation en 2025) | 800 mètres |
| entreprise | Centre commercial auto-construit de 20 000㎡ | Installations internes |
4. Avis d'utilisateurs réels (collectés sur les principales plateformes)
| Plateforme | Note positive | Principaux avantages | Principaux inconvénients |
|---|---|---|---|
| Fangtianxia | 82% | Aménagement de maison transparent | Les progrès de la construction sont lents |
| Anjuke | 76% | Avantage de prix | Ratio de places de stationnement insuffisant |
| 68% | Bonne marque immobilière | Les routes environnantes doivent être réparées |
5. Analyse des corrélations de points chauds sur l'ensemble du réseau
Sur la base des récents résultats de recherche, la discussion sur Mengmensu se concentre principalement sur :« Planification de la nouvelle zone de Huangshi », « Nouvelle politique de fonds de prévoyance », « Risques d'investissement dans les lofts »Trois thèmes majeurs. Parmi eux, le 5 novembre, sous le thème #黄土, les prix de l'immobilier ont chuté quatre fois consécutives, ce projet a été mentionné à plusieurs reprises comme une « promotion à contre-tendance ».
6. Suggestions d'achat
1.Groupes en besoin urgent: Vous pouvez faire attention à l'appartement de trois chambres de 89㎡. Le prix unitaire actuel est inférieur de 12 % à la moyenne régionale.
2.clients investisseurs: Veuillez noter la restriction des droits de propriété de 40 ans sur les appartements loft.
3.acheteur d'amélioration: Il est recommandé d'attendre l'ouverture de la deuxième phase du plancher plat de 136㎡
Remarque : les statistiques de données ci-dessus datent du 10 novembre 2023. Les informations spécifiques sont soumises à l'annonce du bureau de vente.
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